Mitä tietoja tarvitset?
Syötä myyntihinta, mahdollinen yhtiölainaosuus, oma pääoma, korko, vuokra ja kuukausikulut. Laskuri laskee tärkeimmät tunnusluvut automaattisesti.
Maksuton laskelma
Laske seuraavan sijoitusasuntosi kannattavuus
Testaa ostohinta, rahoitus, vuokra ja kulut. Näet tuoton, kassavirran, velka-asteen ja 20 vuoden ennusteen ennen ostopäätöstä.
Avaa laskuri →Testaa riskit
Kokeile, miten korkojen nousu, vuokran lasku, tyhjä kuukausi tai suunniteltua kalliimpi remontti vaikuttaa sijoitukseen.
Mitä tulokset tarkoittavat?
- Bruttovuokratuotto vertaa vuosivuokraa asunnon hintaan.
- Nettovuokratuotto huomioi myös juoksevat kulut.
- Kassavirta kertoo, mitä jää jäljelle kulujen ja rahoituksen jälkeen.
- Velka-aste kertoo pankkilainan osuuden velattomasta hinnasta.
Laskelma on päätöksenteon apuväline eikä korvaa yksilöllistä vero-, laki- tai rahoitusneuvontaa.